工作幾年,租過的房子算了下有五六套。看過的房子也不下五十間。

在租房子的過程中也不斷的被坑過。討論起自己租房子的事,我覺得我可以說上一個上午了。現在把自己的經驗寫出來,有需要租房子的人可以參考一下。

一、千萬不要租轉租房,二手房東的房。

剛出來實習的時候,單純租了同系同學的二手房。後來各種問題,說多了都是淚。加上剛實習工資又低,房租又貴。

三個月賺的錢全給房租和水電費了。一個月的水電費600多,真是天價的水電費。我長這麼大從來不知道水電費原來可以這麼貴。

因為租房協議不是直接跟房東簽的,所以很多問題都難以協商。現在我一聽到二手房東,我就想跑。

二、租房能不找中介就別找中介

之前在南昌租房時,並不是所有的房子都被中介掌握的,有很多都是房東本人負責的。

直接找房東本人的話,不用中介費,還可以砍價。

關於砍價:如果是男房東女生出馬,說話嗲一點,賣個萌,肯定可以省不少錢。女房東男生出馬,異性的魅力大家都懂得。

三、能不合租的盡量不要合租,合租盡量找工作穩定的人。

合租的問題太多,比如室友斤斤計較,不好相處。

比如你們住的好好的,他要搬走。剩下你要不跟着搬,要不找人繼續合租,要不自己多出錢。不管哪種都挺麻煩的。

四、找房子一定不能將就。

如果你是個對居住的環境有要求的人,一定要選你自己滿意的,如果不滿意就多看看。不要隨便找個房子湊合。

將就到最後你一定住的會各種不舒服,沒幾個月可能又要搬家。

五、房租水電費物業費,一定都要仔仔細細問清楚怎麼交,有沒有電錶水表。

房租水電費這些門路很大,有些人就喜歡在這裏面做手腳。如果每個月多收你100到200,一年也好幾千。

所以一定要問清楚,最好是房東給你賬號,你每個月自己在網上交。記得簽租房協議時要看清楚,水費電費有多少。不記清楚,到時候退押金會很麻煩。

六、不要貪圖房租便宜就找離上班地方很遠的郊區。

一般我們上班的地方都在市中心,或者地段比較好的地方。周邊房租自然會貴點,所以很多人會選擇去郊區,或者離上班比較遠的地區。

這樣房租看似可以省不少,但是你每天上班在地鐵上或者公交上浪費兩三個小時。時間久了你肯定也會煩。

交通費也是一筆很大的支出,倒不如一次性把房子租在方便上班的地方。這樣省出來的時間,可以自己在家看看書,學習或者追個劇也好過在擠地鐵擠公交。

七、對房子改動前先看好合同或者跟房東打好招呼。

現在很多人租房子都喜歡按照自己的喜好來改動,但是在房屋結構或者硬件上的改變。

一定要看清楚合同上有沒有寫不允許這麼做。如果寫了就不要改,到時候說不定又有理由不退你押金了。

如果沒有寫,在改造之前也盡量跟你的房東說下,經過他同意你再動手,防止他找茬。

在租房過程中,我們就是弱勢群體。想問題一定要周全一點,保護好自己的權益。