19期 ‖ 發財哥說


今年有兩個信號,變得越來越讓人憂慮,一個是房價,一個是人工智能。

一直以來我們對這兩個東西熟視無睹。因為房價一直在漲漲漲,我們已經麻木;人工智能更是離現實落地還很遙遠,我們沒必要關心。

但今年開始,情況變得不一樣了。

01

首先,房價今年又開始新一輪的調控了。也許你會說,這不很正常嘛,反正都是調了漲,漲了調,就這兩把刷子。

但這次的調控有些不尋常。一是房地產市場有價無市,成交量稀少;二是樓市匯聚的風險,開始引起重視,防範金融風險擺在異常凸出的位置。

有觀點說,過去剛剛買房的人註定成為了本輪房價的接盤俠。


對此,發財哥不去臆測房價走勢,我只是從身邊的現象去看待這個問題。

一直以來,房價上漲的預期持續吸引大量資金入市,已經影響到了實體經濟。當包括上市公司在內的實體企業,忙活了一年,獲得的收益還不如買套房賺得多,這是很可怕的。今年已經有點苗頭,就業形勢有點嚴峻。

對於平民百姓呢,房價上漲讓人變得很焦慮,工資收入在飛躍的房價面前簡直不值一提。發財哥了解到,很多職場人的心態開始變了,不安分、不踏實,他們對待工作就是唯薪資論,哪裡高薪就去哪裡,跳槽頻繁。

結合最近對於金融風險防範的三令五申,發財哥還是覺得大家有必要對房價保持清醒。至於怎麼判斷,還是在於你自己。發財哥畢竟不是樓市專家,無法給出買賣房的建議。我只是說下個人的感受,聽不聽在你。

02

第二個我們來說下人工智能。

人工智能技術在大部分人的視線以外突飛猛進,也許有一天,當我們面對突然降臨的人工智能時代,才會變得不知所措。


李開復說,十年後,世界上90%的工作,都會被人工智能所取代。也就是說,大部分人都將面臨人工智能的挑戰。

為了這個智能時代,連百度也不惜賭上了自己的未來。

發財哥無意在此杞人憂天。還是只想表達自己的看法。

不管人工智能發展有多快,到來有多久,工作自動化的變革早已開始了。只要你還在做着重複的事,沒有技術含量的活,你都有被替代的風險。

以發財哥主管的幾個部門為例,以前同一件事,可能需要幾個人做才可以完成,現在通過完善工作後台,實現自動化操作,一個人就能勝任幾個人的工作。

03

問題來了。一面是波詭雲譎的樓市,一面是充滿不確定的職業前景,一旦你被樓市套住了,每個月背負高額的房貸,但你突然職業上出現問題,收入縮水,那將是很可怕的一幕。

但願發財哥的擔憂不會變成現實。不過人無遠慮必有近憂,向未來多看幾眼,為人生多想幾步,總是沒錯的。

在此,發財哥還是覺得目前不要負債買房,更加不要加槓桿去投資房地產。我知道這時肯定會有人跳出來說,扯淡,就是因為沒早點買房,現在買都買不起。早買幾年,現在都可以掙出一套房來!

發財哥無意反駁,承認這是事實。但現在還衝進去,個人覺得並不划算。尤其是你通過借錢湊首付,然後每月供房,還是需要三思。

在你還年輕,未來還有諸多可能性的時候,被一套房牽制着,無疑等同於將自己畫地為牢。為了還房貸,你決絕任何嘗試,只求穩穩噹噹地賺錢。即使有機會,你也因為收入問題,不得不放棄。


而人工智能技術卻在一刻不停地向前奔馳,你要是因為一套房而被迫讓出了未來的可能,撕裂般的成長,那你真要面臨極大的風險。

趁現在,還是多投資投資自己吧,因為未來你不僅僅在跟人競爭,你還在跟機器人競爭吶!


分享